A Falusi CSOK a Családi Otthonteremtési Kedvezmény egy speciális, kistelepülésekre vonatkozó formája. Célja a tanyák, birtokközpontok és a preferált kistelepülések népességének megtartása és lakásállományának korszerűsítése.

A Falusi CSOK az alábbi lakáscélok esetén igényelhető:

• Preferált kistelepülésen lévő használt lakás vagy ház **vásárlása és egyidejűleg bővítése/korszerűsítése**
• Már meglévő, preferált kistelepülésen lévő lakás vagy ház **bővítése és/oder korszerűsítése**

Falusi CSOK összege

1. Vásárlással egybekötött bővítés vagy korszerűsítés esetén:

Gyermekek száma	Falusi CSOK támogatás összege
1 gyermek	600.000 Ft
2 gyermek	2.600.000 Ft
3 vagy több gyermek	10.000.000 Ft

* Fontos: használt lakóingatlan vásárlása esetén a vásárlásra fordított rész nem haladhatja meg a fenti összegek 50%-át, a fennmaradó összeget a bővítési és/vagy korszerűsítési munkálatok finanszírozására kell fordítani.

2. Meglévő ingatlan bővítése vagy korszerűsítése esetén:

Gyermekek száma	Falusi CSOK támogatás összege
1 gyermek	300.000 Ft
2 gyermek	1.300.000 Ft
3 vagy több gyermek	5.000.000 Ft

Milyen munkálatokra igényelhető a korszerűsítési támogatás?

A Falusi CSOK keretében elszámolható főbb korszerűsítési munkálatok:

• Víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, belső hálózat kiépítése
• Fürdőhelyiség vagy WC létesítése (ha az ingatlan korábban nem rendelkezett ilyennel)
• Központi fűtés kialakítása, cseréje (ideértve a megújuló energiaforrásokat is)
• Hő-, hang- és vízszigetelési munkálatok végzése
• Külső nyílászárók cseréje energiatakarékos nyílászárókra
• Tető cseréje, felújítása, szigetelése
• Kémény építése, korszerűsítése
• Belső terek felújítása (burkolatcsere, fűtés/villany/víz hálózat csere, konyha- és fürdőszoba-felújítás)
• Kerítés építése vagy azonos helyrajzi számon lévő melléképület felújítása (a költségek max. 30%-áig)

Ingatlannal kapcsolatos főbb feltételek

• A támogatott ingatlanban az igénylőknek legalább 50%-os (együttes igénylésnél együttesen 50%-os) tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük.
• Az ingatlanon nem lehet harmadik személynek haszonélvezeti joga bejegyezve.
• A lakás hasznos alapterületének el kell érnie az előírt méretet a bővítést követően (1 gyermeknél 40 m², 2 gyermeknél 50 m², 3 gyermeknél 60 m², 4 vagy több gyermeknél 70 m²).
• Az igénylőnek vállalnia kell, hogy a folyósítástól számított 10 évig az ingatlanban életvitelszerűen fog lakni (bentlakási kötelezettség).

Személyi feltételek és TB jogviszony

A támogatást házastársak, élettársak és egyedülálló szülők is igényelhetik meglévő gyermekek után. Előre vállalt gyermek esetén kizárólag házaspárok jogosultak, ahol legalább az egyik fél 40 év alatti.
Kötelező előírás a folyamatos TB jogviszony igazolása:

• 1 vagy 2 gyermek esetén: legalább 1 éves folyamatos (legfeljebb 30 nap megszakítással bíró) TB jogviszony igazolása szükséges.
• 3 vagy több gyermek (a 10 milliós összeg) esetén: legalább 2 éves folyamatos biztosítotti jogviszonyt kell igazolni a kérelem benyújtásakor.

Kapcsolódó kamattámogatott hitel (Falusi CSOK hitel)

A legalább 2 gyermek után igénybe vett támogatás mellé államilag támogatott, fix 3%-os kamatozású hitel is igényelhető:

• Vásárlással egybekötött bővítés/korszerűsítés esetén: 2 gyermeknél max. **10.000.000 Ft**, 3 vagy több gyermeknél max. **15.000.000 Ft**.
• Meglévő ház bővítése/korszerűsítése esetén: 2 gyermeknél max. **5.000.000 Ft**, 3 vagy több gyermeknél max. **7.500.000 Ft**.