Eladó üzlethelyiség Pécs belvárosában - Ideális befektetési lehetőség! Pécs egyik frekventált, forgalmas pontján, közvetlenül az utcáról nyíló, 45 négyzetméteres üzlethelyiség várja új tulajdonosát. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik mind elhelyezkedését, mind felszereltségét tekintve, tökéletes választás lehet mind vállalkozóknak, mind befektetőknek! Főbb jellemzők: 45 négyzetméter alapterület: Az üzlethelyiség funkcionális elrendezése magában foglalja az üzletteret, egy raktárhelyiséget, valamint mosdó+WC-t. 3 fázisú áramellátás: Ideális bármilyen ipari vagy kereskedelmi tevékenységhez, amely nagyobb áramigényt kíván. Riasztóval felszerelt: Az üzlet biztonságáról modern riasztórendszer gondoskodik. Hátsó kijárat az áruszállításhoz: Kényelmes megoldás az áruk egyszerű és gyors be- és kirakodására. Ingyenes parkolási lehetőség: A hátsó területen ingyenes parkolás biztosított, ami megkönnyíti az áruszállítást és a vendégek érkezését. Költségek és bérleti információk: Jelenleg is bérbe van adva 220.000 Ft + ÁFA/hó bérleti díjért, így azonnali bevételi forrást biztosít új tulajdonosának. Kedvező fenntartási költségek: Téli fűtése mindössze 16.800 Ft, nyári fűtése 6000 Ft, a közös költség pedig 6800 Ft havonta. Kirakatos üzlethelyiség: Az üzlethelyiség nagy kirakattal rendelkezik, ami kiválóan alkalmas a termékek bemutatására és a figyelem felkeltésére. Az ingatlan cég tulajdonában van jelenleg ezért a meghirdetett ár nettóban értendő, az ÁFÁ-t nem tartalmazza. Kiváló elhelyezkedés: Az üzlet egy forgalmas, központi helyen található, buszmegálló közvetlen közelében, ami magas gyalogosforgalmat biztosít. Ez ideális feltételeket teremt bármilyen kiskereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységhez. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Ha befektetésben gondolkodik, vagy saját üzlethelyiséget keres, ez az ingatlan garantáltan megfelel az igényeinek! További információkért vagy megtekintésért keressen bizalommal!